霸菱投资意大利Parco Fiore零售园区

Barings LLC的子公司 Barings Real Estate Advisers 通过一项场外交易，从一家意大利SGR手中收购了位于意大利东北部Treviso西北Conegliano附近，占地28,000平方米的Parco Fiore零售公园 。该投资通过意大利欧洲核心财产基金(European Core Property Fund Italy)进行，这是代表客户为此次交易设立的意大利另类投资基金，由Kryalos SGR管理。

该交易将分两个阶段完成。霸菱已经完成了大约第一阶段。23,000平方米的空间，由10个单元组成的两个批次，已完全出租并投入运营。

第二阶段，包括两个额外批次的获取，包括 5,000平方米在建的建筑，预计一旦单位完全出租将在2018年关闭。

该零售园将提供总共17个单位和1,400个室外停车位，视野开阔，可通往SS13高速公路，并且是科内利亚诺地区唯一的现代零售园，按意大利GDP排名最富裕的地区之一。它具有有吸引力的租户组合，并且在零售和休闲用户之间保持了良好的平衡。迄今为止，MediaWorld， Decathlon，C&A Roadhouse Grill和Burger King以及著名的民族品牌Mega(杂货)， Globo，Casa Tua和Center Casa都确保了租赁。

巴林房地产顾问公司意大利常务董事瓦莱里亚·法尔科内(Valeria Falcone) 表示：“这项交易为收购拥有强大租户和进一步发展潜力的新建零售园提供了难得的场外交易机会。Parco Fiore位于富人区，提供罕见的现代零售空间和有吸引力的租户阵容，可支付可持续的租金。零售，食品和饮料的混合物将在该地区具有很大的吸引力和独特性。 在收购了米兰Porta Nuova的办公室装修和位于阿斯蒂的购物中心之后，随着我们继续扩大本地业务，我们很高兴在意大利北部收购了另一个强大的零售计划。”

巴林房地产顾问公司欧洲董事总经理兼投资交易主管Gunther Deutsch说： “这是一次巨大的投资机会，我们能够通过迅速执行来确保这一机会。我们致力于发展我们的意大利平台，并以客户群为目标，以意大利北部为核心，并以增值战略为核心。我们的主要重点将放在米兰的办公室，整个意大利北部地区的零售和物流以及其B城市的大街零售。我们还能够研究远期交易和远期资金发展。”

保罗博泰利，Kryalos SGR首席执行官， 补充说：“此次收购通过欧洲核心房地产基金意大利与全球投资者客户的基础投资进入意大利的房地产市场，其吸引力的媒体支撑长证实巴林的持续胃口，一起长期基本面。”

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